УЛИЦЫ

Уолл-стрит

Имя этой совсем не центральной городской улицы уже давно стало синонимом финансового района Нью-Йорка. По выходным многочисленные офисы пустеют и улицу заполняют туристы, неспешно прогуливающиеся между серыми бетонными громадами небоскребов, некоторые из которых хорошо известны во всем мире. В будний день праздно гуляющий чужеземец будет мгновенно сметен рекой деловито бегущих рысью клерков. В такой день лимузины и такси с трудом могут притиснуться по забитой до отказа улице. Здесь все спешат до такой степени, что кажется, будто физические контакты между людьми из разных офисов по скорости не отстают от электронной почты. Будь тротуары Уолл-Стрит чуть просторнее, и местное население с удовольствием передвигалось бы на роликах. А в существующих условиях будущие финансовые воротилы, максимально используя 20-минутный перерыв на обед, надевают шорты и футболки и, как реактивные снаряды, несутся сквозь плотную уличную толпу.

Стремительный ритм современной Уолл-Стрит удивительным образом контрастирует с ее степенным нравом забытого 1792 года, когда история улицы только зарождалась. Тогда несколько биржевых дилеров заключили "Платановое соглашение", имя которого было заимствовано у дерева, под которым в те стародавние времена дилеры и правили свой неспешный бизнес. Сегодня основным состоянием биржевого брокера является паника; эти бедняги трясущимися от волнения руками хватают телефоны, тычут пальцами по кнопкам компьютеров, успевая, при этом, замечать, что творится на экранах многочисленных мониторов.

Здесь располагается мировой Финансовый Центр. Из всех прочих финансовых институтов выделяется здание ФРС (Федеральная Резервная Система) США, построенное в стиле ренессанс, и банка "Чейз-Манхэттен" с площадью с таким же названием. Достопримечательностью улицы является известная скульптура Жана Дюбюффе "Четыре дерева" и здание "Ирвинг-траст-компани".

Те, кто хочет выжить в мире бизнеса и не пойти на дно, должны постоянно поддерживать форму. Некоторые для этого в короткий обеденный перерыв отдыхают душой, посещая бесплатные концерты, устраиваемые церковью Троицы. Другие предпочитают наслаждаться зеленью в сквере Боулинг-Грин, который, как спасительный оазис, дает человеку глоток сравнительно чистого воздуха в пустыне всеобщего делового безумия. После завершения рабочего дня обитатели пригородов заполняют закусочные и бары Старого порта на Саут-Стрит, Бивер- и Чеймберз-Стрит чтобы немного отдохнуть перед утомительной дорогой к дому через многочисленные туннели и мосты. Это то короткое время, когда они могут расслабиться.

Пятая Авеню

Нельзя получить исчерпывающее впечатление от Нью-Йорка, не побывав на Пятой Авеню. Именно здесь Вы познакомитесь с такими интересными достопримечательностями, как публичная библиотека Нью-Йорка, Empire State Building, Собор Святого Патрика, Рокфеллер-центр и Музей Гуггенхайма. Кроме того, Пятая Авеню является самой торговой из городских улиц. На улице невероятное количество магазинов, бутиков известных дизайнеров, где можно купить одежду, как по весьма умеренной цене, так и по совершенно заоблачной.

В отношении шопинга Нью-Йоркская Пятая Авеню - это самая дорогая в мире улица. Об этом красноречиво говорят результаты исследования, проведенного Cushman&Wakefield, которое было представлено в рамках ежегодного отчета компании Main Streets Across the World 2006. Cushman&Wakefield проанализировала стоимость аренды помещений на 233 торговых улицах 47 стран. Безусловное лидерство в этом рейтинге принадлежит знаменитой улице Нью-Йорка: аренда помещений, являющаяся составной частью цены товара, здесь обходится в 11,4 тысячи евро за 1 кв. метр в год. Вторую строчку занимает Causeway Bay - торговая улица в Гонконге: здесь стоимость аренды доходит до 9,5 тысячи евро в год. На почетном третьем месте находятся Елисейские Поля, где аренда стоит примерно 6,8 тысячи евро.

В последние годы значительно подорожал шопинг в столице Индии: торговая улица Дели Khan Market переместилась вверх на 17 позиций и занимает теперь 24 место. Рост цен в Индии аналитики объясняют увеличением запросов населения в связи с общим экономическим ростом страны. Khan Market представляет собой центр элитного жилого района. Здесь можно купить товары местных производителей, а также таких известных международных, как Benetton, Nike, Barista, Swarovski, Bandhej и других.

Заметно подросли ставки арендной платы и столице Бельгии Брюсселе, а также в Бухаресте, что связывают со вступлением Румынии в Европейский Союз. Наша столица в упомянутом рейтинге потеряла 4 позиции и сегодня находится на 15 месте. Стоимость аренды на самой дорогой улице - Тверской сегодня составляет примерно 2,1 тысячи евро в год за 1 кв. метр. При этом, наблюдается довольно большой разброс цен в разных магазинах на этой улице: здесь есть и очень дорогие "Парад", "Vicini" и вполне демократичные "Benetton" или "Terrfnova". Результаты исследования говорят о том, что в Москве торговые наценки не должны быть высокими. Однако, известно, что в других городах России цены заметно ниже.

Сформированный рейтинг однозначно говорит о том, что любители шопинга могут смело отправляться в Манилу, Каракас или Сантьяго: здесь стоимость аренды на торговых улицах не выходит за пределы 240 евро в год за 1 кв. метр. Эксперты прогнозируют рост арендных ставок на торговых улицах в связи с тем, в частности, что ожидается интенсивный рост потребительских рынков большого объема в Китае, Индии, России и Бразилии. В этих странах быстро растет спрос на потребительские товары и, как следствие, спрос на обслуживание повышенного качества.

Бродвей

Бродвей является главной улицей Верхнего Вест-Сайда, в его кинотеатрах, магазинах и "Старбаксах" протекает основная светская жизнь. Бродвей поднимется на север по диагонали от Коламбус-Серкл, но, достигнув уровня 86-й улицы, далее проходит параллельно другим авеню.

Первым интересным местом на Бродвее, где следует остановиться, считается треугольник Верди-сквер (уровень 72-й улицы). На площадь слева от Бродвея углом выступает Ansonia Hotel - шикарный кондоминиум, построенный в 1904 году. Здесь в разное время жили: Теодор Драйзер, Энрико Корузо, Игорь Ставинский. Здание Ансонии сильно напоминает парижские классические дома времен Османа, если их раза в три вытянуть вверх. Тупой угол между Амстердам-авеню и Бродвеем образует здание, где когда-то располагался Центральный Сберегательный банк, а сегодня здесь Apple Bank for Savings. Раньше многочисленные отделения Центрально сбербанка работали как банкоматы: население получало в них деньги на мелкие расходы. Интерьер этого здания рассчитан на обслуживание нескольких сотен клиентов и создает ощущение величия, здесь хочется почтительно понизить голос.

На пересечении Бродвея и 81-й улицы, как считают ньюйоркцы, расположен главный продуктовый магазин Нью-Йорка - Zabar's. Рядом со входом в бочках видны оливки, доставленные сюда из разных стран, а запах кофе такой, что можно потерять сознание. Суп, купленный здесь, на вкус неотличим от домашнего, однако, главной достопримечательностью магазина является копченая рыба, которую перед покупкой обязательно следует пробовать на вкус. В Zabar's Вы легко можете встретить продавца из России - русских здесь работает много. Во втором этаже можно купить самую разную домашнюю утварь: итальянский кофейник, например, Вы можете купить только здесь. Подкрепиться, а после путешествия по Zabar's это совершенно необходимо, советуем не в магазине, а в соседнем кафе с тем же названием, в котором, впрочем, бывает так многолюдно, как в вагоне метро в час пик. В конце-концов можно, перейдя улицу, съесть бублик в солидном h&h Bagels или пойти в еврейский ресторан Barney Greengrass, что на Амстердам-авеню, где отведать рыбного сэндвича.